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不動産購入の流れ

不動産購入時の予算について

不動産購入時の予算についてご説明します。

売買価格の他にもかかる諸費用があります。

資金計画を立てる場合に注意しておきたい点が、入居時までにかかる売買代金以外の諸費用です。

一般的には住宅価格の5~8%程度が目安です。

具体例としては以下のものがあります。

①印紙税(売買契約書貼付分)

②不動産取得税

③固定資産税の日割り精算分

⑤登記の際にかかる登録免許税

⑤所有権移転登記手続きにおける司法書士への報酬

⑥仲介手数料

⑦印紙税(住宅ローン契約書貼付分)

⑧ローン事務手数料

⑨ローン保証料

⑩火災保険

⑪団体信用生命保険料

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